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2016 · Postgrado · Especialización en Gerencia de la Construcción

Análisis comparativo de costos, entre sistema de construcción tradicional y sistema tipo Túnel, en viviendas multifamiliares, en la ciudad de San Cristóbal

Torres Mago, Francisco Javier

Tutor: Apitz Uribe, Rafael Alberto

Resumen

Es importante desde el punto de vista gerencial, contar con un instrumento que permita valorar, a la hora de realizar un proyecto de vivienda multifamiliar, que sistema constructivo entre el Tradicional y el tipo Túnel, se debe emplear, con la finalidad de obtener el mejor beneficio económico, tanto para el promotor, como para el adquiriente del inmueble. Un análisis comparativo entre estos dos sistemas, es una herramienta que facilita una acertada decisión en la elaboración y construcción de proyectos de viviendas multifamiliares. Es un trabajo cuantitativo, descriptivo, en donde la muestra es de 4 edificaciones de vivienda multifamiliar con estructura tradicional ó aporticada y tipo túnel. La metodología aplicada es evaluativa, se consideran dos etapas, la investigación basada en presupuestos de obra, análisis de precios unitarios y equipos, apoyándose en instrumentos como: cuadros de registros y clasificación de datos, categorías y variables. La otra etapa es la evaluación en sí en donde se implementan tablas, cuadros y gráficos para contrastar la data.La investigación permitió conocer las ventajas y desventajas comparativas entre los dos sistemas constructivos, elementos necesarios para conocer sus limitaciones de aplicación, punto importante para el inicio de un proyecto. El grado de satisfacción que se consigue para las partes involucradas en proyectos de vivienda, al saber que se optimizo el recurso humano, técnico y económico en la consecución de una obra. Descriptores: Sistemas constructivos, construcción aporticada, sistema tipo túnel.

Palabras clave

Documento

GEC1601E.pdf

Ficha original en el repositorio institucional de la UNET

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