Flujo de caja libre, gestión económica financiera y supervivencia en el sector construcción de vivienda en Cúcuta, periodo 2016-2019

Castañeda Sanguino, Gerson Augusto

Tutor: Peñaloza Corredor, Carlos Enrique

Resumen

La investigación tuvo como objetivo general determinar la relación entre el flujo de caja libre, los indicadores de gestión económico financiero y la supervivencia de las empresas del sector construcción de vivienda en Cúcuta, en el periodo 2016-2019. La investigación es de naturaleza cuantitativa, de acuerdo a los objetivos planteados se realizará bajo un nivel de investigación descriptiva correlacional, mediante la caracterización de un hecho, fenómeno o grupo, con el fin de establecer su estructura o comportamiento. Describirá como está funcionando actualmente quienes se encargarán de la ejecución del proyecto en relación al flujo de caja libre, para establecer los indicadores financieros que los ayuden a tomar decisiones acertadas en materia financiera, se llevará a cabo bajo el marco de un diseño de campo no experimental para las empresas de construcción de la ciudad de Cúcuta. Entre los resultados más importantes se determinó que el comportamiento financiero de las empresas de construcción es impactado por las políticas del gobierno en cuanto a los subsidios en la construcción de Viviendas de interés prioritario e interés social según los informes reportados por la Cámara de Comercio de la Ciudad de Cúcuta. La muestra promedio 28 empresas tomadas de la Superintendencia de Sociedades en el periodo 2016 al 2019, Para el trabajo de campo se constituyó con expertos relacionados con el sector de vivienda, a quienes se les aplicó el instrumento diseñado para tal fin, N=10. Como conclusión de este estudio a las empresas del sector de construcción se puede establecer que en el periodo de estudio para los años 2016 al 2018 presentaron un comportamiento positivo con disminución de inventarios y aumento de activos y ventas, lo cual genera que tenga la necesidad de recurrir a la deuda para cumplir con su operaciones, en el año 2019 se presenta una disminución en su rentabilidad afectado por un incremento en sus gastos operacionales y las ventas presentaron una leve disminución con respecto al año 2018, esta mezcla de situaciones generaron una disminución drástica en su rentabilidad que hace necesario una restructuración en sus gastos operativos con el objeto de ser mas competitivos ante las dificultades externas que atraviesa el sector en el área de vivienda.

Palabras clave

Documento

GEF2126M.pdf

Ficha original en el repositorio institucional de la UNET

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